岡山 倉敷で住宅・建築の設計をしている－建築家の設計事務所ー宇川建築計画事務所です。
昨年７月の西日本豪雨災害にて被災された方の「住宅再建モデルプラン」の提案を、岡山県建築士会より求められましたので、実現可能な住宅再建「豪雨災害の住宅再建モデルプランー１」を紹介します。高齢の方の住宅の建替えにも採用できます。
豪雨災害の住宅再建のモデルプランが岡山県のパンフレットに紹介されました
住宅再建の際の水害リスクを踏まえた計画について
豪雨災害の住宅再建のモデルプランの説明会に行きました 2019.8.6
2018年７月の西日本豪雨災害にて被災された方の１０００万円から1500万円で実現可能な「住宅再建モデルプラン」の提案を、岡山県建築士会より求められたので、おかやまの木で実現可能な住宅再建「豪雨災害の住宅再建モデルプラン」４タイプを、「おかやま緑のネットワーク」として提案しました。
住宅金融支援機構では、災害により被害を受けられた方が、被災住宅の復旧のための補修、建設及び購入資金に対する「災害復興住宅融資」について受付をしています。
2019年８月１０日（土）10：00～12：00 ライフパーク倉敷にて、60才以上の被災された方を対象に、災害復興住宅融資（高齢者向け返済特例・倉敷市補助型）等による住宅再建の説明会が開催され、岡山県建築士会として「７月豪雨災害住宅再建モデルプラン」の説明しました。
豪雨災害の住宅再建のモデルプランー１ 2019.5.20
岡山県建築士会は岡山県土木部都市局住宅課より、豪雨災害の住宅再建を支援するために「7月豪雨災害の住宅再建モデルプラン」（住宅再建モデルプラン）の作成を依頼されました。
それに伴い、岡山県建築士会より「住宅再建モデルプラン」の提案を求められましたので、岡山の木の普及活動している「おかやま緑のネットワーク」の提案として、応募しましたので公開します。
モデルプランの実現に向けて、ネットワークに所属する設計者・建設会社・工務店・製材店・製材卸流通・木材生産者の方々にお手伝いしていただきます。
要求された住宅再建モデルプランの概要
1000万円、1500万円の価格帯で実現出来る住宅（設計、監理、地業等その他の工事は含まない）
戸建て 木造住宅 、平屋建て または ２階建て
性能：アー耐震等級3以上、イー長期使用に配慮、ウー加齢に伴う身体機能の低下、障害者等の住居に対応できる構造や可変性を有する、エー標準的な住宅性能を有する
豪雨災害の住宅再建のモデルプランについてー岡山県建築士会
復興住宅のモデルプランの考え方
提案した住宅再建モデルプラン
岡山県建築士会が開設している「おかやま水害住宅相談窓口」での被災された方の建築相談では、一人暮らしの方や二人暮らしの方の高齢の方が多く、平屋建て希望が多いので、そうした方々に対応した住宅とファミリーの方向けのモデル住宅を提案しました。
高齢の方の住宅の建替えにも採用できます。
・外観は「おかやまのふるさとの景観」に調和する家
・小さくても誇りを持てる美しい家
・おかやまの木を生かした健康的な住宅 を提案しました。
小屋裏空間を有効活用し、家財道具が収納でき、来訪者の寝泊りにも使えます。
また、思いもよらぬ水害時には容易に・安全に、小屋裏から屋根に避難できます。
おかやまの木の家ー１
概算工事費900万円 もっともちいさな 平屋の家
おかやまの木の家ー２
おかやまの木の家ー１より少し広い平屋の家 概算工事費1100万円
おかやまの木の家ー３
おかやまの木の家ー２と同じ広さで、寝室が2つある平屋の家 概算工事費1100万円
おかやまの木の家ー４
ファミリータイプの２階建ての家 概算工事費1500円
平屋の家は小屋裏から避難できます
間取り・外観はご希望や敷地形状に合わせて変更できます。
高齢者の方向きー住宅ローン
高齢の方が少ない予算で建設できる住宅融資ー月１万円の支払い以下で実現
熊本県では熊本の地震で被災された方が、新たに住宅を建てれるように、分かりやすい「高齢者向け新型住宅ローン」融資のパンフレットを 作成しています。 住宅支援機構のリバースモーゲージ型住宅融資
融資を受けた建設資金の、毎月利子のみを支払いので 毎月１万円の支払いで自宅を再建できます。
倉敷市では、平成３１年度事業予算で、西日本豪雨で甚大な被害を受けた倉敷市は８日、自宅と土地を担保に住宅資金の融資を受ける「リバースモーゲージ」型のローン利用者に対し、利払いの２分の１を補助する制度を２０１９年度に新設することを明らかにしました。
お問い合わせ先
制度に関すること 倉敷市住宅課 TEL 086-426-3531
融資の相談 住宅支援機構 TEL 0120-086-353
岡山の木を使って住宅を建てると、岡山県から補助が出ます
本モデルプランについて問い合せ先
㈲宇川建築計画事務所 〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24 電話 086-265-933
Eメール :ugawa@mx3.tiki.ne.jp
または おかやま緑のネットワーク 事務局 ㈲ケイ・エフ設計
〒700-0985 岡山市北区厚生町２丁目13-8
電話 086-231-2377 Eメール katoku@mx9.tiki.ne.jp まで