岡山 倉敷で住宅・建築の設計をしている－建築家の設計事務所ー宇川建築計画事務所です。
木や自然な素材を生かし、新築住宅から増築・リフォーム・リノベーション・耐震診断・耐震補強、ZEH住宅（ゼロエネルギー住宅）の設計しています。
いままで当事務所で実現している住宅の中で、参考にして家づくりを進めたい方、お気軽に相談ください。
建築家のデザインする家ーＰＲＯＴＯ ＨＯＵＳＥ 岡山
「この住宅私たちの考えていた住宅にそっくり」
「この住宅このままで建ててもらってもいいな～」
「この住宅のプランや外観気に入った」などなど
私たちはどの住宅でも、 暮らしやすい住宅、新しい住まい方、おすすめの工法、こだわりの素材、きわだつ個性のある住宅のデザインを提案し、実現しています。
こうした考えにより「PROTO HOUSE」～すでに建っている住宅や私たちが提案する住宅～として企画しました。
ご希望にあわせて設計修正し、求めやすい価格（ローコスト住宅）をめざしています。
「PROTO HOUSE」は、私たちの事務所で作成した設計図面をもとに、当社の設計監理した住宅の施工実績のある信頼できる岡山の工務店さんに見積もりを提示してもらい住宅を実現します。
・ 基本設計の段階で建設会社に詳細見積を出してもらうので工事金額が早く確定できる
・ 元の住宅のCADデータの再利用により設計コストをおさえられる
・ 完成したときの住宅がイメージしやすい
・ 工事監理は通常通り行ないます
これから家を建てる方にオススメの提案です。
住宅ギャラリーで気に入られた住宅があればお問合せください。
「海吉の家」をホームページでご覧になり、この住宅のプラン、デザインをお気に入りになられ、この住宅をベースにして工事しています。
・自然を感じる家
基本設計の段階で建設会社に詳細見積を出してもらい、工事金額を確定しました。元の住宅のCADデータの再利用により設計コストを低減できました。完成したときの住宅がイメージしやすかったようです。
工事の様子はこちらのブログをご覧下さい。
基準になる設計監理について
| 設計監理料について |
150万円 / 棟とします 具体的に建設することを決められると、お客様と当事務所と設計監理契約します |
| 計画依頼時 着手金 | 10万円 |
| 設計監理契約時 | 25万円 |
| 設計完了時 | 75万円 |
| 工事監理中間金 | 20万円 |
| 工事監理代完成時 | 20万円 |
| 計 150万円（税別） | |
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計画・企画案をベースにして、設計変更も可能です。 （ご希望内容、建設地により変わる場合もあります） すでにあるＣＡＤデータの使用により、軽微な変更でも、共通の図面として使用可能なため、通常の設計監理料（10％程度）より安く設定しています。 確認申請手続きは含みます。 設計料に含まないもの（別途）：消費税、確認申請証紙代、地盤調査代等。 |
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| 工事費について |
本体工事、電気・給排水設備工事、電気設備工事、キッチンセットや風呂、洗面セット、主要照明器具などは本工事に含む予定 計画時にすでにあるＣＡＤデータを使って建設会社から見積を取りますので、具体的な工事金額が把握できます。 < 別途工事の範囲 > 道路から建物までの、給水、排水設備配管、水道・下水負担金および引き込み工事、特殊基礎杭工事（ベタ基礎までは本工事）、消費税 |
| 工務店について | 当事務所の住宅を施工経験のある建設会社 |
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